为什么国人2017年赴泰国买房的热度高居不下

日期2017/07/27 16:16 by 來自網路

 说好去曼谷旅游看风景，最后你却住在风景里。你选择的不止是你的居住场所，更是一种生活方式近年来，越来越多的中国朋友来泰国投资泰国也在全球中被公认是吸引外资企业最为成功的国家之一。如同晓实在开头的引言最主要的原因就是因为喜欢泰国。喜欢...

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 说好去曼谷旅游看风景，最后你却住在风景里。你选择的不止是你的居住场所，更是一种生活方式!
 
近年来，越来越多的中国朋友来泰国投资，泰国也在全球中被公认是吸引外资企业最为成功的国家之一。如同晓实在开头的引言，最主要的原因就是因为喜欢泰国。喜欢他的友善、简单；喜欢他的文化风情；喜欢他的空气新鲜、环境便利...

 
设想你有100万，可买北京中心城区10平米的厨房、上海机场附近12平米的卫生间、杭州西湖附近30平米的一居室开间，但还是有可能被限购挡在门外，其实100万你你可以选择更多。
可以在曼谷买40平米的高级公寓，在芭提雅买60平米的房屋，在金边买45平米公寓，在河内买62平米豪华公寓，在马尼拉买32平米精装公寓…。

 
★在这里晓实带你从总经到个经进行分析研究，让你更加了解泰国买房市场。
 
1、东盟中心位置，全球市场要道
 
泰国位于东盟的中心战略位置，也是前往全球重要市场的要道。尤其是一带一路的国家级政策，带动了整个东南亚地区的经济发展，中泰铁路兴建、克拉克运河开凿，是中国通往中南半岛的经济动脉，经济产值占整个地区84%以上。
 
2、中泰关系友好，各项合作日益密切
 
中泰友好交往源远流长。两国地理相近，血缘相亲，文化相通。在地铁上如果骂了个脏话，可能好几个人都会回头来看你。
 
3、房价增长迅猛
 
世邦魏理仕全球生活报告:生活指南显示，泰国房价居全球低点。然而从2010年至2016年，短短六年内泰国房价呈跳跃式增长，涨幅约51%，其首都曼谷更是凭借17.18%的房价涨幅，成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡，跃居亚洲第一，泰国房产增值潜力不可估量！

 
4、高租金回报率
 
根据《全球房地产指南》2016年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，泰国房产平均租金回报率达5.13%，远超中国大陆2.66%、中国香港2.82%和中国台北1.57%。若将所购房产用于出租，所得租金收入将十分可观。
 
5、永久产权， 购置房产门槛低
 
泰国允许海外人士直接持有泰国房产产权，可自由购置不限金额的房产，无最低金额限制，无限购限贷制度，还是永久产权。海外人士购房首付一般只需缴付20%-30%，购房负担少，置业轻松，且无外汇管制。
比较欧亚及东南亚地区，在相对热闹安全地区中曼谷的购房是属于相当便宜的，未来涨幅空间大。
 

 
6、人口增长率攀升
 
据统计，泰国人口从2000年约2330万增长至2010年的约7347万，其中曼谷所占人口约1200万人，且持续增加。逐渐崛起的年轻一代，成为购房主力，人口结构年轻，人口红利巨大。与此同时，泰国经济稳定增长。强大的住房需求加上可满足的购房能力，未来泰国房地产市场前景光明。
 
7、快速城镇化过程中本地购买力增强
 
随着泰国经济的发展，本地购买力直线上升增强，在有外国人份额的项目中，如2017推出的睿府888号C EKKAMAI项目，泰国本地份额51%早已销售一空，且购买人士大多都是医生、律师、明星、贸易商等，房产投资市场前景可观。
在泰国4.0国家方针中，预计人均GDP成长2017年近6000美金，成长到2036年1万3000美金。以目前看来，泰国的薪资水平目前与国内2，3线城市相当，正在积极向1线城市的水平靠拢。

 
8、投资评级优越
 
根据《全球房地产指南》2016年公布的数据分析，以购买价格、租金总额、租金所得税、往返成本、资产增值税、买入收益评级来看，曼谷整体评价是属于前面几位的，相较于中国地区更值得投资。
 

 
9、长期投资风险低
 
以租金总额报酬率来看，曼谷的平均租金回报率约5.13%，以长期投资风险来看是相当稳健安全的。正所谓进可攻，退可守。海外投资需谨慎，多方考虑才能稳健获利。

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【时间】
上海  2017年7月29日   14：00- 17：00 
上海四季酒店
凭邀请函入场，请先预定
 
【报名方式】
电话：13245306418
微信：1010441267
 

 
【主办方】
鼎立地产(A1House)有限公司/泰国睿择地产有限公司免费下午茶点
【主办内容】
泰国新地标曼谷富人区C EKKAMAI开盘说明会
台湾网红为您现场讲解
【活动亮点】
1：免费5星级下午茶·点心
2：主办方赠送泰国纪念品
3：台湾知名网红/投资营销专家为您现场指导

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