日期2019/06/29 17:24 by 來自網路
在曼谷大都会北边、与曼谷北方大学城紧邻的Pathum Thani，座落着一间超大型复合式商场，同时也是兰实(Rangsit)当地的交通转运站— Future Park Rangsit
这座占地广大的建筑物同时也是离廊曼(Don Mue...
在曼谷大都会北边、与曼谷北方大学城紧邻的Pathum Thani，座落着一间超大型复合式商场，同时也是兰实(Rangsit)当地的交通转运站— Future Park Rangsit。
这座占地广大的建筑物同时也是离廊曼(Don Mueang)机场最近的购物中心，每天人潮不断
前几年额外扩增"ZPELL"区域，并持续引进如英国Boots、日本MatsuKiyo等国际知名品牌进驻，带领区域时尚潮流。
随着廊曼机场吞吐量一年一年增加，每天都有大批等待转机的游客选择到这边打发时间，甚至列为泰国旅游扫货重点站，除了购物、按摩，也能惬意享用美食。
要前往Future Park兰实(Rangsit)，可以直接在廊曼机场搭乘A5 路线往返巴士，预计未来BTS红线完工后也能从市区搭乘地铁抵达商场及大学城。
商场内设有电影院及设备新颖的溜冰场，更有各国美食，中式、日式、泰式餐厅一应俱全，用餐环境干净宽敞
另外也有由泰国男星Ter ChantawichThanasewee创立的甜品店“Dessert Warehouse”，甜点外型可爱讨喜，时不时还会出现明星光顾!
吃饱喝足了，商城内也有书局及按摩店家，非常适合消磨闲暇时光。
当天吃了个餐厅酿豆腐(เย็นตาโฟ/ Yen Ta Fo)。看起来像是潮州菜、也有点像客家华人的餐厅，点了个汤面跟炒粉，味道也还挺不错的。
兰实区是相当有活力的区域，除了FUTURE PARK，尚有THE HUB、IMAGE VILLAGE商城，更因为法政大学为中心的十多所大学城就在附近，因此居民年轻、各种活动层出不穷，生活不缺乐子。
购物方面，商城群集；娱乐方面，公园、博物馆众多，也有梦幻世界游乐场，时常举行花车游行，且建了一座雪城让热带居民体验高纬度雪上活动。
稍往北更有”泰国皇室最美行宫”邦芭茵夏宫，以东西合并的华美建筑风格闻名。
基础设施则有法政大学附属医院、昆曲医院及康能医院
学术方面，教育名誉崇高的法政大学、曼谷大学皆位于此，再加上亚洲理工学院（AIT）、兰实大学等课程扎实的高校，入学季时海内外学子汇入新的朝气，共同构建出充满魅力及未来性的兰实区。
区域发展蒸蒸日上，建设自然也一一而起：除了中泰高铁通过此区，廊曼国际机场也将增设3号航站楼，届时商场、酒店及商场快线站都会增点。
除此之外，建案也不在少数，目前法政大学周边住宿仍为中低端矮层公寓，难以满足师生租房需求
建商看准该区段的人文发展潜力，推出优质建案，取得质量顶尖的高校背书，让客群基础更稳固，如睿府.法政学墅便属其中之一。
说到睿府法政学墅，堪称曼谷北部的最高楼，高31层，将大学城风光尽收眼底，采光通透、好天气时室内阳光晃眼
除了外型设计出众，地理位置完美融入大学商圈，紧贴法政大学，吸引大量师生眼球。
而随着一带一路进展、中泰交流越趋频繁，为服务来自中国及海外的买家，睿府.法政学墅也提供了终身托管代租及智能物管系统，藉由国际化服务启动全方位的强劲动能。
Live Every Day On The Top
“COMMON TU –睿府·法政学墅”高端学生公寓，位于曼谷北部，兰实区第一高楼，一座承载梦想的建筑，耀世启幕。
—— 与生俱来，卓尔不群
COMMON TU — 睿府·法政学墅
睿府·法政学墅，与法政大学一墙之隔的距离，与泰国的北大清华为邻，坐拥生态后花园，为投资者提供难得的机会。
项目十大亮点
- 文化底蕴：背靠法政大学，覆盖多个校园
- 需求庞大：12万待租客，升值潜力巨大
- 收益保障：接近100%的超高出租率回报
- 登高远眺：曼谷北部第一高楼，俯瞰大学城
- 城市出行：红色线BTS贯通
- 一带一路：中泰高铁兰实区中转站
- 配套齐全：吃住行游购娱一应俱全
- 强硬背书：获得法政大学校方支持
- 证照齐全：通过EIA环评审核，获得建筑许可证
- 无忧托管：专业托管公司，提供全方位托管服务，免除后顾之忧
项目信息
项目名称：COMMON TU 睿府·法政学墅
共31层，506个住宅单元4个商铺。
- 占地面积: 3，928 平方米
- 公共区域总面积: 1，826 平方米
- 绿化面积: 1，685 平方米
- 距离主路: 34.4 米
- 电梯数量: 3 部客梯 + 1部货梯
- 开工时间: 2019 年6月 (已通过泰国EIA环评)
- 竣工时间: 2021 年第四季度
- 物业费 55泰铢/平方米/月
- 大楼维修基金 600泰铢/平方米
三个房型：
- 单间 Studio26 Sq. M.
- 一房 1 Bedroom30 –31 Sq. M.
- 二房 2 Bedroom51 Sq. M.
公共配套设施：
- Lobby Lounge大堂
- 4 Shops商铺
- 双层超大空间健身房
- 多功能室
- 精英学习空间
- 活动室
- 静谧室
- 顶楼无边际泳池
- 阳光屋
- 6米高的阅读室 180 平米
- 车位数量Parking : 239 Lots (47.23%)
- 摩托车停车区
认筹方式
- 认筹金 10万泰铢
- 开盘选户型单元，认筹金转为定金
- 15天内付首付款30%
- 交房付70%尾款
均价 99，800 泰铢起 / 平方米。
- 单间 26.5-26.8平米
- 一室一厅 30.8-32.2平米
- 两室一厅 51 平米
认筹期间优惠折扣活动
开间房型 10万泰铢
一房房型 12万泰铢
两房房型 15万泰铢
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