日期2019/07/30 18:46 by 來自網路
什么是E(Eastern Economic Corridor，简称EEC)，是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和罗勇 (芭提雅乌塔堡机场所在地) 三府设立经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升...
什么是EEC
(Eastern Economic Corridor，简称EEC)，是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和罗勇 (芭提雅乌塔堡机场所在地) 三府设立经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。
EEC的优势
区域优势 通往亚洲的门户
EEC位于大湄公河经济走廊和21世纪海上丝绸之路之间，陆上与老挝、越南和柬埔寨连接，海上位于印度洋与西太平洋的海上航线中点位置，是通往亚洲的门户。
同时这里连接区域的GDP总和占世界GDP的1/3。
经济刺激政策强势，投资涌入
泰国投资促进委员会BOI东部经济走廊刺激政策：
- 区域内企业所得税豁免延长至15年。
- 机械类产品进口免税，用于生产出口产品和研发产品的原料进口也免税。
- 财政刺激目标行业，支持研发投资，创新和吸引高新产业人才。
- BOI（泰国投资促进委员会）支持的项目将允许拥有土地。
- 便利的签证和工作许可。
投资达450亿美元，落实区域基建计划
2017年，政府的EEC政策委员会批准了价值近7000亿泰铢的基础设施建设项目，包括高速铁路、机场、扩建深海港口，以及工业园区。
机场高铁、深海港口等基础设施的建设，也将使EEC区域的“外来人口红利”更为凸现。
EEC重要战略规划下，芭提雅建设全面升级
EEC经济走廊上最受瞩目的城市非芭提雅莫属，芭提雅是世界级的热门旅游城市，被誉为“东方夏威夷”，也是泰国政府EEC战略下重点打造的区域性增长极城市。
依托EEC规划建设，芭提雅4大核心功能将升级，包括基础设施、旅游集散、城市建设和商业中心，芭提雅成为全东南亚极具竞争力的旅游中心和贸易中心指日可待。
芭提雅的乌塔堡机场将升级为国际大机场，媲美曼谷素万那普机场。
机场高铁将无缝对接各大机场之间的交通，预计2019至2020年建成投入使用，届时曼谷到芭提雅的车程将缩短至45分钟。
借力EEC政策红利 芭提雅楼市黄金投资趋势崛起
EEC东部经济走廊是泰国人均国内生产总值最高的区域，国内外交通便利，地理位置优越，基础设施健全，工业化程度高，产业配套齐全，外商投资密集。
泰国政府种种促进经济发展的手段引起了世界投资者的瞩目，赴泰投资，如今投资房产已经成为了一种热潮。在泰国，房产投资者偏爱的地方非芭提雅莫属了。
芭提雅以旅游城市著称，2018年，芭提雅吸引了867万国际游客，这使得这座城市比巴厘岛还受欢迎。
据统计，芭堤雅的房价涨幅甚至超过曼谷，达到年10%的高预计涨幅，租金收益率更是高达8%~11%，优势地段的房产可高达15%！随着EEC战略规划中的基建完成，芭提雅房价涨势无需多言。
涨幅高，房子却不贵。芭提雅热门区域的价格维持在1.5万/平左右，不仅是永久产权，房产所计算的面积都是使用面积。
在全球旅游市场突飞猛进的今天，芭提雅的房价相对来说还维持在较低的位置，所以现在正是购入的最好时机。投资这里的房产自然不愁涨，不愁租。
一座杰出地标建筑，足以改变这个城市
"Palm Bay 1 Pattaya芭提雅棕榈湾壹号"位于芭提雅中心区500米到达芭提雅海摊、步行街及核心商圈，内部多元设施，让您享受专属您的尊贵奢华。
超星级配套，身份的彰显
Palm Bay 1 Pattaya芭提雅棕榈湾壹号
"Palm Bay 1 Pattaya芭提雅棕榈湾壹号"每一户都是海景房，芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底，位於優質地段，不可錯過的投資良機。
项目8大亮点
- 知名开发商，泰国项目开发建筑经验，打造最优质、高端奢华高品质建筑。
- 与国际知名的酒店管理公司合作（例如centara酒店集团），酒店式公寓管理模式，完美契合旅游城市的投资经营理念，业主零负担享稳定的出租回报收益
- 近乎完美的多种户型设计，满足不同客户的需求，更有一居室的价格买到两居室的实用价值，充分利用每一平米，将投资回报率最大化
- 无可挑剔的地理位置：距离 海滩&步行街５００米最近的全新公寓项目
- 高级的视觉飨宴，芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底
- 低密度楼盘，闹中取静，并有超星级配套，是高端客户的不二选择
- 芭提雅中高端楼盘年涨幅10%起步
- 全泰国首家配备直升飞机，全芭提雅首家配备智能泊车系统
项目信息
项目名称：Palm Bay 1 Pattaya芭提雅棕榈湾壹号
共41层，353个单元高端公寓，7个商铺。
- 开发团队：PALM BAY GROUP 棕榈湾地产开发集团
- 地理位置：芭提雅中心区的芭提雅2路和Thappraya路交界处
- 占地面积：2，586平米
- 项目产权：永久产权，世代传承
- 交房时间：2022年年初
- 物业费用：50 泰铢/平米/月，一年一付
- 大楼基金：800泰铢/平米，仅付一次
- 车位数量：80个
- 项目价格：均价14 万泰铢/平米
- 包租3年6%
户型类别：
- 一居室：24.75-26.50平米
- 两居室：29.50-50.70平米
- 28层空中别墅两&三居室 118.5&158平米（带花园泳池&无敌海景）
- 38-39顶级Penthouse 153.7-176.6平米 ，vip定制你的专属顶级空中家园
公共配套設施：
- 配备直升飞机
- Sky Bar
- 空中花园
- 頂級PENTHOUSE
- 特殊空中别墅
- 无边际空中海景泳池
- 空中海景健身房
- 超星级入户大堂
- 智能泊车系统
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