泰国官宣明年地价上涨！海外投资红利机不可失-博客內容

日期2019/09/26 18:20 by 來自網路

泰国政府官宣明年土地价格上泰国的土地价格评估每4年调整一次，地价评估会充分考虑到当前的土地升值以及经济发展等多种因素近日泰国官方指出，按照现在泰国平均地价上涨8.2%的情况下，泰国本土共约有30%的地价将有比较大的涨幅而在这其中最受...

泰国政府官宣明年土地价格上涨！

泰国的土地价格评估每4年调整一次，地价评估会充分考虑到当前的土地升值以及经济发展等多种因素。

近日泰国官方指出，按照现在泰国平均地价上涨8.2%的情况下，泰国本土共约有30%的地价将有比较大的涨幅。

而在这其中最受到人们关注的就是曼谷，首都曼谷地价平均涨幅8-10%，暹罗广场区和奇隆等核心商业中心依然是曼谷涨幅最高的几个中心城区。

其实不光是这些曼谷中心城区，泰国近年来地价整体走高，从2016年1月1日起实施的现行地价评估方案以来，三年间已经上涨了27.7%，这其中首府曼谷的地价上涨了约百分之十六，成为东南亚众多城市中地价上涨幅度最大的一位。

泰国的公寓价格这几年的飞速增长当然离不开泰国经济持续良好的发展前景。
相较于世纪之交的财富阶层对欧美国家投资置业的热衷，近年来，投资群体的年轻化以及“一带一路”政策将这股投资东风成功地吹向了距离我国更近的泰国市场，国内投资者对一带一路国家的房产关注程度居高不下。

而最近，泰国宣告建立EEC特区，这一举动也给泰国的经济打了一剂强心剂。

EEC计划中其中最为国人所熟知的应该是泰中罗勇工业园，罗勇工业园吸引了国内无数龙头企业入驻，园中有105家中资企业，其中就包括阿里，顺丰，伊利，京东等等大型企业。其中马云赴泰投资22亿人民币，成为泰国总理巴育座上宾

这些国际企业的入驻，大大拉动了泰国外资的增长，不仅如此也让泰国出现在了全世界的视线范围之内，对泰国的房地产业影响巨大。

泰国最热门的投资目的地是芭堤雅、普吉岛、曼谷。而这些地区都在EEC特区的沿线地带。预计泰国将在未来的十年里大大地受益于中国国际地产的投资热潮，它可以很容易地取代其他目前更受中国买家欢迎的国家。
而在泰国的投资项目中，学区房近年来一枝独秀，成为国人最喜爱的投资项目之一。
评价学区房是不是值得购买，那要看它的师资教育程度和学风如何，好的学区房可以带来更高级的人脉圈层和更优质的成长环境，还可以成为升值的投资产品，TU法政学墅项目便是这其中的翘楚。加上学生整体素质高，在出租时可以更加安心。

TU法政学墅位于地铁沿线，沿地铁线路可以横跨泰国南北，十分便利。毗邻著名高校法政大学，拥有着最优质与稳定的租客房源：法政大学在TU附近有27个学生宿舍和公寓，，学生与教职工的数量加在一起可以超过三万，师生加在一起可以超过该地区总人口的90%，有如此优质的学校背书和如此庞大的客源，TU的租金回报率只会更高。